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　　▸响应国家政策◈ღ◈，基于“客户需求”出发◈ღ◈，提出打造“好生活◈ღ◈、好产品◈ღ◈、好服务”为一体的“保利好房子”

　　▸天河双核之一◈ღ◈，规划将“智慧城+智谷”的CTD中央科创核拔高到“珠江新城+金融城”同等高度◈ღ◈；

　　▸2500家科技企业◈ღ◈，超20万技术人才集聚天河CTD◈ღ◈，网易◈ღ◈、小鹏等企业总部落户CTD◈ღ◈，形成强大的产业磁吸效应◈ღ◈；（数据来源◈ღ◈：广州日报◈ღ◈、广州天河发布◈ღ◈、投资天河）

　　▸第六届全运会兴建『天河体育中心』催生天河路商圈→第九届全运会◈ღ◈：东进潮涌◈ღ◈，开启广州腾飞新纪元→第十六届亚运会◈ღ◈：珠江新城璀璨绽放◈ღ◈，广州新中轴线正式确立→第十五届全运会以赛营城◈ღ◈，千年商都焕新“无界”主场

　　▸赛事兴城◈ღ◈，再次掀起基建狂潮◈ღ◈，天河总投资680亿元◈ღ◈，实施80个道路项目建设◈ღ◈，打通“六横七纵”交通主动脉（数据来源◈ღ◈：广州日报）

　　▸第十五届全运会主会场落位奥体板块◈ღ◈，城市交通◈ღ◈、市政配套◈ღ◈、公园绿化等城市形象界面焕然一新雪梨枪视频下载◈ღ◈，实施提升工程高达90项（数据来源◈ღ◈：广州天河发布）

　　▸奥林匹克体育中心作为全运会开幕式会场◈ღ◈，升级改造总投资额近10亿元◈ღ◈，新增3.9万㎡总面积达到18万㎡绿化面积（数据来源◈ღ◈：天河区人民政府◈ღ◈、广州天河发布）

　　▸在天河世界大观◈ღ◈，可以俱享山/林/湖/公园◈ღ◈，亲临映辰湖（约1.75万㎡）+板块内太阳湖+月亮湖（约5.3万㎡）+约243万㎡山湖林海环绕◈ღ◈，相当于3.5个天河公园◈ღ◈，8.6个珠江公园◈ღ◈。

　　✔项目自配建幼儿园◈ღ◈，板块内天河外国语智谷学校（中小学） 即将于25年 9 月开学（直线米）（数据来源◈ღ◈：百度地图测距）◈ღ◈， 24 班天河外国语小学正在建设中◈ღ◈， 以上两所学校均由广州天河外国语教育集团办学◈ღ◈；

　　✔板块的学校密度极高◈ღ◈，板块周边华阳奥体东小学◈ღ◈、体育东灵秀小学◈ღ◈、执信中学◈ღ◈、清华湾中学等多所公立中小学◈ღ◈，还有贝赛思◈ღ◈、爱莎等多所私立学校林立雪梨枪视频下载◈ღ◈，优秀师资力量聚集地◈ღ◈。

　　（本资料所涉及学校开办具体信息◈ღ◈、招生条件◈ღ◈、收费标准及招生区域划定等存在调整的可能◈ღ◈，出卖人对此不做任何承诺◈ღ◈，具体以政府教育主管部门届时出台的招生政策及校方的最新发布招生信息为准）

　　✔内畅◈ღ◈：悦景路升级◈ღ◈，规划聆湖路◈ღ◈、环湖路（西侧已基本完工）加速兑现◈ღ◈，畅联世界大观◈ღ◈，实现板块资源共享（数据来源◈ღ◈：天河区人民政府）

　　✔2 公里内社区卫生服务中心◈ღ◈，5公里内共计4所三甲医院+4所公立综合性医院（数据来源◈ღ◈：天河区人民政府◈ღ◈、广州自然规划局◈ღ◈；距离来源◈ღ◈：百度地图测距）

　　✔约1.8公里即达十五届全运会主场馆——「奥体中心」◈ღ◈，国际级标准打造的华南地区最大体育场馆群雪梨枪视频下载◈ღ◈，涵盖篮球场◈ღ◈、足球场◈ღ◈、游泳馆◈ღ◈、网球场◈ღ◈，以及高端射击馆◈ღ◈、棒球场◈ღ◈、马术场等场馆◈ღ◈，满足全维需求（数据来源◈ღ◈：百度地图测距）

　　▸融合“余荫山房”造园精髓以及“书香文雅”的书院规制公海赌赌船710app网站首页欢迎您◈ღ◈，打造以水居中◈ღ◈，环水建园的新中式岭南风园林

　　▸丰厚的湖景资源◈ღ◈，环抱映辰湖东西跨度近300米◈ღ◈，离湖最近处约40米◈ღ◈，专门开辟了私家步道与映辰湖直接相连

　　▸建筑冠顶形取学士帽飞檐翘首之态雪梨枪视频下载公海赌赌船710app网站首页欢迎您◈ღ◈，宛若一顶‘金色桂冠’◈ღ◈。见证着‘窗前览湖修心性◈ღ◈，冠下摘星展宏图’的人生境界◈ღ◈。

　　▸容积率为2.07低密社区◈ღ◈，天河区近十年容积率2.0及以下地块仅6宗◈ღ◈，占全市地块总供应1%（数据来源◈ღ◈：广州自然规划局信息整理）

　　8◈ღ◈、购房时大都会有一些面积是赠送的◈ღ◈，如阳台◈ღ◈。阳台分为封闭和半封闭两种◈ღ◈，封闭阳台要全部算面积◈ღ◈，半封闭阳台只算一半面积◈ღ◈，半封闭阳台越多越超值◈ღ◈。

　　11◈ღ◈、住宅的长度和进深◈ღ◈，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度◈ღ◈。

　　13◈ღ◈、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的◈ღ◈。14◈ღ◈、职工死亡或者被宣告死亡的◈ღ◈，职工的继承人◈ღ◈、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额◈ღ◈，无继承人也无受遗赠人的公海赌赌船710app网站首页欢迎您◈ღ◈，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益◈ღ◈。15◈ღ◈、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取◈ღ◈，也不能申请住房公积金贷款◈ღ◈。

　　15◈ღ◈、职工办理离退休的雪梨枪视频下载公海赌赌船710app网站首页欢迎您◈ღ◈，可以提取住房公积金◈ღ◈，并注销其住房公积金账户◈ღ◈，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金◈ღ◈。

　　16◈ღ◈、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时◈ღ◈，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称◈ღ◈。

　　17◈ღ◈、职工考取了研究生◈ღ◈，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生◈ღ◈，这种情况是不能提取住房公积金◈ღ◈。

　　20◈ღ◈、赠与过户费用◈ღ◈：个税契税公证费◈ღ◈。1050元公证费(交易金额的千分之三)公海赌赌船710app网站首页欢迎您◈ღ◈、280元登记费◈ღ◈、契税10500元◈ღ◈，总计11830.

　　21◈ღ◈、二手房过户费用◈ღ◈：营业税个税契税◈ღ◈。房子买入超过5年后卖出◈ღ◈，无营业税◈ღ◈、契税1%(购房)3500元◈ღ◈、个人所得税(35-25)*20%=20000元◈ღ◈、交易费420元◈ღ◈、登记费80元◈ღ◈。总计24000元◈ღ◈。

　　23◈ღ◈、区别◈ღ◈：等额本息◈ღ◈，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变◈ღ◈。而等额本金◈ღ◈，就是每月的还款总额里◈ღ◈，本金部分始终保持不变◈ღ◈，利息另算◈ღ◈。

　　声明◈ღ◈：本宣传资料不构成邀约邀请◈ღ◈，对周边◈ღ◈、政府规划◈ღ◈、商业配套◈ღ◈、教育资源◈ღ◈、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息◈ღ◈，该信息以政府最终批文为准◈ღ◈，开发商不对此作任何承诺◈ღ◈。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件◈ღ◈、实际交付为准◈ღ◈，本公司保留对宣传资料修改的权利◈ღ◈，敬请留意最新资料◈ღ◈。联系号码◈ღ◈：返回搜狐◈ღ◈，查看更多